オール電化、最近とても増えてきました。新築建売物件でも、最初からオール電化物件もたくさんあります。
「すごく気になっているけど今のお家はガスを使っているから、オール電化はもう無理ですよね？」
と言うことや「とてもエコって聞くけど、熱源が電気だけって（災害の時に）不安……」
なんていうお声も聞こえてくることも確かです。
「いえいえ！ そんなことはないんですよ！」と、声を大にしてお伝えしたいけれど、言うだけでは不安を拭えないかと思いますので。
本日は、オール電化にリフォームするメリットや注意点などに詳しい記事をご紹介いたします。
オール電化にリフォームするメリットや注意点とは？
近年増えてきているオール電化ですが、具体的にはどのような部分に変化があり、どんなメリットを感じられるのでしょうか。
今回は、オール電化を導入する場合の注意点も紹介し、オール電化への切り替えで必ず押さえるべきポイントをお伝えします。
◆オール電化とは？ どんな設備がある？
調理や空調、給湯などの熱源は、従来であれば電気とガス、灯油などで使い分けることが一般的でしたが、これをすべて電気で賄うシステムが「オール電化」です。
オール電化を導入すると、そのほかの熱源を利用することがなくなるので、光熱費を合算して割安にしたり、太陽光発電と組み合わせてエコに貢献したりできます。
まずは、オール電化に変更した際にどんな部分が変化するのか、主なオール電化設備の例をご紹介します。
・IHクッキングヒーター
電磁波を利用して熱を発生させ、直火を使わずに調理できる器具がIHクッキングヒーターです。
コンロから火が出ないため、安全性が高く、平らな設計で掃除をしやすいことが大きなメリットです。
さらに熱伝導率が高く、光熱費を削減できることもポイントになります。
IHクッキングヒーターを設置する際には、200Vの電源が必要なので、IH用にブレーカーを200Vに変更する工事を同時に行うことが一般的です。
・床暖房
電気代が安い夜間に蓄熱材を温めておき、需要が大きい昼間に放熱するシステムを取り入れられるため、光熱費を抑えて床暖房を使えます。
後述するエコキュートで温めたお湯を循環させる方法も使え、床だけでなく、部屋全体を包み込むように温められることがメリットです。
・エコキュート・電気温水器
室外に大きなタンクを用意して、タンクにくみ上げた水を電気の力で沸かすことができるのが、エコキュートや電気温水器です。
いずれも仕組みや効果は変わりませんが、コンパクトな電気温水器に比べて、エコキュートの設置には、ある程度のスペースが必要になります。
そのため、マンションやアパートでオール電化にリフォームする際には、エコキュートを設置できない可能性があります。
◆オール電化にリフォームするメリット
オール電化へのリフォームにはそれなりの費用がかかりますが、初期投資を行ってでもオール電化を導入するメリットはあるのでしょうか。
ここからは、オール電化を取り入れた場合に、日常生活でどんな効果を実感できるのか、具体的な例を挙げてご紹介します。
・光熱費を節約できる
ガス代と電気代は、それぞれ使用した分の料金と別に基本料金がかかりますが、電気だけにまとめることで、ガスの基本料金がかからなくなります。
2014年に総務省統計局が行った家計調査では、電気とガス、灯油を合わせた年間平均使用額は23万円を上回っていますが、オール電化の家庭は、約19万円と割安です。
電気代は、需要が少ない夜間・深夜に安くなるという特徴があります。
この時間を利用してお湯を沸かしたり、溜めたりできることもオール電化のメリットです。
本来なら電気代が高い時間帯でも、安い夜間電力で沸かしたお湯を使うことができるので、電気代の節約につながります。
ただし、電気を使用する時間帯は各家庭によって異なるため、昼間に電気をたくさん使う家庭の場合は、反対に電気代が高くなる可能性もあります。
・電気は災害時の復旧が早い
日本は地震や台風などの災害を受けやすい国で、その度に電気やガスなどのライフラインがストップし、復旧まで時間を要します。
特にガスは、ガス漏れの有無について安全確認が必須なので、供給の再開に長い時間がかかります。
一方、電気は比較的速やかに供給が再開されるため、有事の際でも日常生活に戻りやすくなるというのもメリットです。
・火災保険料が割引される場合がある
保険会社によっては、オール電化住宅の火災保険料の割引を行っているところもあり、通常のプランで契約を結ぶよりも、保険料を安くできます。
割引の適用条件は保険会社によって異なるため、内容を詳しく確認する必要がありますが、暮らしに必須な保険料を削減できることは大きなメリットです。
・太陽光発電との相性が良い
前述したように、電気代には夜間が安く昼間は高いという特徴がありますが、太陽光発電を取り入れると、料金が高い昼間の電気は自家発電で賄うことができます。
設置費用は高額ですが、使い切らなかった分の電気は売ることも可能なので、黒字化させられるケースもあります。
◆オール電化にリフォームする際の注意点
オール電化を取り入れる際には、いくつかのデメリットも生じることになります。
メリットとデメリットを見極めて、ご自身の生活スタイルにオール電化がマッチする場合には、本格的に導入を検討しましょう。
・ガスコンロが使えないため、調理器具が限定される
オール電化に切り替えると、それまで使っていたガスコンロを使用できなくなり、IHクッキングヒーターを使った調理に限定されてしまいます。
中華料理のような、強い火力を必要とする調理を好まれている方にとっては、若干の物足りなさを感じる可能性があります。
また、電気を通さない調理器具を使うことができないので、IH非対応の土鍋などをIHクッキングヒーターで使うことはできません。
こういった調理器具を使用したいのであれば、別にカセット式のガスコンロなどを用意する必要があります。
・ガスによる暖房器具が使えなくなる
ガスを燃料にする暖房器具が使えなくなるので、過去に購入して使用していた器具がある場合には、なんらかの形で処分しなければなりません。
エアコンはそのまま使い続けられますが、床暖房がガス式の場合には、全体のシステムを変更する必要が生じます。
・停電時には熱源が断たれる
災害時以外でも停電が発生することがありますが、なんらかの理由で電気の供給がストップしてしまうと、家全体の熱源が断たれます。
ガスを併用している家庭なら、電気だけが止まってもガスを使用する調理などは行えますが、オール電化の場合はそれができません。
これはオール電化における最大の弱点でもありますが、それを解消するためのシステムも整えられつつあります。
オール電化の普及に合わせて、停電時にも利用を継続できる機器も増えはじめていますから、停電に対応できる機器の導入も検討するといいでしょう。
◆まとめ
オール電化を導入することにより、光熱費を削減し、安全性を高め、災害時にも素早くライフラインを復旧させられる住宅へとリフォームすることができます。
ガス器具が使えなくなることや、停電時に弱いことはデメリットになりますが、特に後者の問題に対しては解決策も用意されており、利便性が増していることも確かです。
メリットやデメリットを考慮し、オール電化の導入を検討してみてはいかがでしょうか。
Webサイト：不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME’S
住まいのお役立ち情報 リフォーム
「オール電化にリフォームするメリットや注意点とは？」より
オール電化を実際に使用されている方からお話を聞くと、皆さん便利だし、光熱費も削減できていると思う、災害時の停電の時も確かに復旧が早く、不便がなかった気がすると仰います。
確かにデメリットもありますし、停電時に弱いということではありますが、それらの解決策も用意されているとのこと。
もちろん、既存のガスを使用していたお家でも、オール電化にリフォームすることが可能です。
新築の建売をお買い求めになられて、オール電化仕様ではなかったからということで、オール電化に変更される方もいらっしゃいます。
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