新築一戸建てを購入する際に、カーポートの設置を
一緒に検討している方はいらっしゃいませんか？
また、検討中の方の中には、自宅にカーポートがあるメリットについて
知らない方もいらっしゃるでしょう。
そこで今回は、カーポートとはどのような設備なのか、
設置することのメリットとはなにかについて解説します。
新築一戸建てや建売住宅の購入を検討中の方は、
ぜひご参考になさってください。
◆新築一戸建てに設置できるカーポートとは？
カーポートとは、屋根と柱のみで構成された
簡易的な車庫のことです。
雨・雪・日光・風による飛来物などから車体を保護したり、
悪天候の際に乗り降りを楽にする役割を果たしてくれます。
同様の役割を持つ設備にガレージがありますが、
ガレージは建物に分類されるので、カーポートとは法的に
種類が異なります。
カーポートとガレージの大きな違いは、固定資産税の課税が
されるかされないかといった点です。
カーポートには壁がなく、外気を分断することができないため、
固定資産税は課税されません。
一方、ガレージについては、一定の規模を超える
家屋とみなされるため、固定資産税が課税されるのです。
なお、カーポートは法律上簡易的な車庫とみなされ、
数台駐車可能な大型タイプや、電動式ゲートを備えたタイプなど、
さまざまな種類があります。
◆新築一戸建てにカーポートを設置するメリットとは？
新築一戸建てにカーポートを設置する大きなメリットは、
車が天候の影響を受けにくいといった点が挙げられます。
たとえば、夏の炎天下に車を駐車しておくと高温になり、
火傷の危険性があります。
また、冬には雪や霜が積もって、車を動かせなくなってしまうことも
あるでしょう。
さらに、車の塗装は紫外線や水垢・花粉・鳥の糞などの
外的要因で劣化が促進してしまいます。
そんな悩み事が、カーポートを設置しその中に車を
駐車しておけば、直射日光・雪・外的要因などから
車を保護することはもちろんのこと、劣化を遅らせ、
長持ちさせることにもつながるでしょう。
そのうえ、車を売却する際には、状態が良ければ良いほど
相場より高く売れる可能性が考えられます。
また、ガレージと比較して設置費用が安く、
工期が短く済むのもメリット。
ガレージよりもシンプルな造りなので、1週間ほどの工期で
設置が完了することが多いです。
ただし、設置費用については、駐車する台数や床面積、
使用する素材、耐積雪強度などによって変動するので
事前に調べておくことが大切です。
なお、カーポート本体の購入費用以外に、外構工事などの
費用もかかるので、実際に設置する場合には、
業者に見積もりを出してもらって検討するのがおすすめです。
◆まとめ
カーポートとは、屋根と柱からなる簡易的な車庫で、
法的にガレージとは種類が異なり固定資産税はかかりません。
天候や外的要因などから車を保護して劣化を防ぎ、
ガレージよりも費用が安く、工期が短いなどの
さまざまなメリットがあります。
新築一戸建てをお考えの方は、車を保護するために
カーポートの設置を検討されてみてはいかがでしょうか。
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